KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt: Türkiye’nin en önemli kentsel dönüşümüne bugün Karanfilköy’de başladık
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, Beşiktaş’ın Karanfilköy Mahallesi’nde kentsel dönüşümü başlattı. 7 farklı noktada tahliye edilen yapıların yıkımı bugün gerçekleştirildi. KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, hak sahiplerine 6 bin 500 lira kira yardımı sağladıklarını belirterek, “Bugün itibarıyla Türkiye’nin en önemli kentsel dönüşüm çalışmasına başlıyoruz.”
ANKA’nın haberine göre; KİPTAŞ, İstanbul İmar AŞ ve BİMTAŞ, Beşiktaş’ın Karanfilköy Mahallesi’nde mülkiyet sorunu yaşayan taraflarla anlaşarak bölgedeki kentsel dönüşümü başlattı. Riskli olduğu belirlenen 7 farklı noktada tahliye edilen binalar bugün yıkıldı. KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt da 695’i konut, 79’u dükkan olmak üzere toplam 774 bağımsız birimin yıkım işine katıldı.
Yıkımın ardından konuşan Ali Kurt, bölgeye yönelik imar planlarının İBB Meclisi’nden oybirliğiyle geçtiğini vurguladı. Kurt dedi ki:
“Bizim için çok heyecanlı bir gün. Bugün itibarı ile Türkiye’nin en değerli kentsel dönüşüm işine başlıyoruz. Yaklaşık 1,5 yıldır yürüttüğümüz bir süreçten bahsediyoruz. Çok dikkatli bir süreç yürüttük. Burada uzun yıllardır sahada aktif rol oynayan ve sahanın farklı durumlarda kullanılmasına engel olan ve Türkiye’de ilk kez bu dönemde vatandaşlarımızla, derneklerimizle çok titiz bir süreç yönettik. , siyasetin bu kadar sert olduğu bir dönemde tüm siyasi partilerle anlaşarak Büyükşehir Belediyesi ile buranın imar planlarını hazırladık. Meclisimizden geçirdik. Öncelikle teknik adam olarak tüm siyasi partilerimize ve buradaki tüm derneklerimize sağduyulu davranışlarından dolayı teşekkür ediyoruz.
KOMPLE ÇATLAKLI BİR ALAN, 3 BİN KİŞİNİN HAYATI : Karanfilköy bölgesi İstanbulluların yakından tanıdığı bir bölgedir. Pozisyon prestijiyle çok değerli ama bir bakın; Saatler, günler değil, 10 dakikada bir binayı nasıl yıktığımızı gördünüz. Maalesef bu yapılardan burada 775 tane var. Yani üç bin kişinin yaşadığı topyekûn bir çöküntü alanından bahsediyoruz. Çok riskli bir yapı stoğu vardı. Burada rant bazında değil, tamamen teknik anlamda bölge planlama kurallarını aşmayacak şekilde bir uzlaşı sürecini yönetmeye çalıştık. Bir buçuk yıldır çok çalışıyoruz. İBB Kentsel Kümelenme şirketleri olarak İmar AŞ şirketimiz ve KİPTAŞ şirketimiz olarak sahada çok aktif bir süreci birlikte yönettik ve artık burada tüm vatandaşlarımızı hak sahibi olarak gördük.
HAK SAHİPLERİNİN YÜZDE 91,5’İNE KATILIYORUZ: Hak sahiplerimizin %91,5’i ile anlaşma sağladık. Amacımız tabi ki yüzde 100 fikir birliği. Bazı ufak tefek detaylarla ilgili bazı vatandaşlarımızın kafalarında soru işaretleri var ama bu süreçten sonra onları çok hızlı bir şekilde ikna edeceğimizi düşünüyoruz. Buranın bugün yıkılması manidardır. Çünkü İstanbul’da çok riskli yapı stoğu olan bölgelerimiz var. Burasının o bölgelere emsal teşkil edeceğini düşünüyoruz. Çünkü Karanfilköy yaklaşık 40 yıldır tahliye ve yıkım düşünülen bir yer ama şu ana kadar böyle bir yıkım yapılmadı. Geçmişte birçok kez denendi ama buradaki geçmiş yıkımların arşivlerine baktığınız zaman vatandaşla anlaşma sağlanmadan, tam bağlantı kurulmadan gerçekleştirildiği ve siyasi partiler zarar görebildiği için hep olaylı oldu. bir araya gelmemek Burada teknik direktörler olarak fikir birliğine vardığımız için bu yıkımları keyifli bir şekilde yaptığımız için mutluyuz.
HAK SAHİPLERİNİN TAPULARI ÜZERLERİNDE OLMADIĞI BİLE 40 YILDIR BURADALAR: Karanfilköy teknik olarak da önemli. Bu bölgeye komşu, daha düşünceli yapı stoğuna sahip bölgeler var. Orada da bir emsal olacağını düşünüyoruz. Biz burada imar planlarımızı yaparken bölge imar kuralları üzerinden ağır bir emsal artışı dayatmadık. Herkes maliyetli bir alan olarak görüyor ama buranın fiyat kazanabilmesi için bu riskli yapılardan tahliye edilmesi gerekiyordu. Vatandaşlarımızın bu riskli yapılardan tahliyeye istekli olmaları adettendir. Tapu kendilerine ait olmadığı halde buradaki hak sahiplerimiz 40 yıldır çile çekiyor. Maalesef bu Türkiye’nin sosyolojik ve teknik bir sorunudur. Bu anlamda bugünkü yıkım sembolik gibi görünse de yaklaşık 200 dönümlük bir alanda 7 farklı noktada 8 binayı tahliye ederek yıkımlarına başladık. Amacımız Ocak ayı sonuna kadar bölgedeki tüm yapıları yıkıp tahliye etmek olup, umarız Şubat ayı ortasında veya sonunda tüm siyasi partilerimizin ve tüm devlet büyüklerimizin katılımıyla yeni projemizi hayata geçireceğiz. örnek bir çalışmanın temelini burada atacaktır. Ve burada çok güzel, çok örnek bir çevre projesi yapacağız.
8 MİLYARIN ÜZERİNDE YATIRIM YAPACAĞIZ: Açıkçası çok heyecanlıyız. Göreve geldiğimizde aslında burayı hedefledik ama 1,5-2 yıldır aktif süreçlerimizi yürütüyoruz. Tüm siyasi partilerin ve sahanın yüzde 92’sinin mutabakatı ile yıkım ve tahliye işlemlerini başlattık. Çok hızlı devam edeceğiz. Burada yapacağımız yatırımla ilgili bazı teknik bilgileri paylaşmak istiyorum. Burada 775 bağımsız birim var. Burada 3.000’den fazla insan yaşıyordu. Ne yazık ki çok boş kurallar içinde yaşadı. Bölge altyapı yatırımlarından tamamen yoksundur. Elektriği, suyu ve gazı vardı ama bu hizmetlerden çok sağlıklı bir şekilde yararlanamıyordu. Hem altyapı hem de üstyapı olmak üzere toplamda 8 milyarın üzerinde yatırım yapacağız. Buranın alt yapı yatırımının bile bölgenin kalkınması ve çevreye vereceği pozitif değer açısından çok değerli olduğunu düşünüyorum.
6 BİN 500 KİRA, 9 BİN LİRA TAŞINMA YARDIMI YAPACAĞIZ: Hak sahiplerimize aylık 6500 lira kira yardımı ve 9 bin lira taşınma yardımı yapacağız. Bildiğiniz gibi bu, bakanlığın normalde tuttuğu minimum sayıdan çok daha yüksek. Çünkü burada bir bedel var. Buradaki fiyattan elde ettiğimiz gelirle mümkün olduğu kadar vatandaşımıza fatura kesmeye çalışıyoruz. Tüm kentsel dönüşüm projelerimizde amacımız bu dönemde yaptığımız gibi kar odaklı değil, öncelikle orada yaşayan hak sahiplerini barındıracak bir yol ve metodoloji ile bunu gerçekleştirmeye çalışıyoruz. Bu çalışmanın değerli olması, bu dönemde tüm siyasi partilerin, siyasetin, özellikle de yerel siyasetin çok fazla olmasıdır. Tüm siyasi partilerin sorumluluğu üstlendiği bir dönemde buranın imar planlarını ortak ve mutabakatla hayata geçirdik. Bu çok değerli. İnşallah bundan sonra da başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin en büyük yapı stoğuna sahip ilimizde bu tür dernekler artarak devam eder.” (HABER MERKEZİ)
